Członek Rady Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa, były szef Biura Inspekcyjno-Kontrolnego GUNB , Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego, wykładowca Politechniki i doświadczony prelegent z zakresu przepisów techniczno-budowlanych oraz utrzymania bezpieczeństwa budynków. Rzeczoznawca branżowy i praktyk z wieloletnim doświadczeniem w branży budowlanej. Redaktor i autor publikacji z zakresu przepisów w budownictwie.

Zarządzanie nieruchomością polega na podejmowaniu decyzji i dokonywaniu czynności mających na celu m.in. utrzymanie nieruchomości w stanie niepogorszonym zgodnie z jej przeznaczeniem oraz zapewnienie bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji nieruchomości.

Czynności te zarządca nieruchomości zobowiązany jest do wykonywania zgodnie z zasadami wynikającymi z przepisów prawa i standardami zawodowymi z zachowaniem szczególnej staranności właściwej dla zawodowego charakteru tych czynności oraz zasadami etyki zawodowej.

OBOWIĄZKI ZARZĄDCY (ADMINISTRATORA) Z UWZGLĘDNIENIEM NAJNOWSZYCH ZMIAN PRAWNYCH ZA STAN TECHNICZNY I BEZPIECZEŃSTWO OBIEKTÓW BUDOWLANYCH

o         Bezpieczeństwa konstrukcji,

o         Bezpieczeństwa pożarowego,

o         Bezpieczeństwa użytkowania,

o       Konieczność zapewnienia odpowiednich warunków higienicznych i zdrowotnych oraz ochrony środowiska,

o         Konieczność zapewnienia oszczędności energii i odpowiedniej izolacyjności przegród

o         Instrukcja bezpieczeństwa pożarowego dla budynku.

o         Urządzenia przeciwpożarowe i gaśnic

o         Przeglądy techniczne i czynności konserwacyjne

o         Czyszczenie przewodów dymowych

NOWE DODATKOWE A ISTOTNE WYMAGANIA WYNIKAJĄCE Z NAJNOWSZYCH PRZEPISÓW BHP I P.POŻ.

o       Najważniejsze zmiany w przepisach - zgodnie z  Rozporządzeniem Min. Spraw   Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010 r. - w sprawie ochrony       przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów

o         Kompletna instrukcja bezpieczeństwa pożarowego dowolnego obiektu

WSKAZÓWKI DOTYCZĄCE SKUTECZNEGO PRZYGOTOWANIA BUDYNKU DO ZIMY WG. PRAWA BUDOWLANEGO, WT  I NAJNOWSZYCH WYTYCZNYCH NADZORU BUDOWLANEGO Z 2011 R

OBSŁUGA TECHNICZNA NIERUCHOMOŚCI – PRZEGLĄDY, KONTROLE, REMONTY

o        Omówienie zakresu okresowych kontroli stanu technicznego obiektów budowlanych - z uwzględnieniem specyfiki okresu jesienno-zimowego 2011/2012 r.

o         Kontrola prowadzona co najmniej raz w roku w zakresie sprawdzenia stanu technicznego obiektu budowlaneg0 będącego wielorodzinnym budynkiem mieszkalnym

o         Wymogi związane z przeglądami instalacji

o         Kontrola instalacji służących ochronie środowiska

o         Standardy i procedury przeglądów (dla poszczególnych instalacji)

ZAKRES BADAŃ INSTALACJI KOMINOWYCH WENTYLACYJNYCH, SPALINOWYCH  I DYMOWYCH.

o         Zakres badań instalacji gazowej

o         Zakres badań instalacji centralnego ogrzewania, ciepłej wody użytkowej, wody zimnej, kanalizacji sanitarnej i kanalizacji deszczowej

o         Zakres badań instalacji elektrycznej

POROZUMIENIE CENTRALNYCH ORGANÓW NADZORU - GINB I GIP

WYKONYWANIE REMONTÓW, PRZEBUDÓW I MODERNIZACJI WG. AKTUALNYCH PRZEPISÓW TECHNICZNO-BUDOWLANYCH

o         Możliwości oszacowania kosztów remontów i modernizacji obiektów

JAK PROWADZIĆ KSIĄŻKĘ OBIEKTU BUDOWLANEGO

• Podstawa prawna
• Zakres KOB

ZAKRES KONTROLI NADZORU BUDOWLANEGO W ZALEŻNOŚCI OD OKOLICZNOŚCI

KONTROLA OBIEKTÓW BUDOWLANYCH BĘDĄCYCH W UŻYTKOWANIU

o         Jak często nadzór budowlany kontroluje użytkowane budynki.

o         Kontrole bezpiecznego użytkowania i stanu technicznego obiektów budowlanych

o         Jak przebiega kontrola nadzoru budowlanego? Czy jest zapowiadana?

o         Jakie dokumenty są kontrolowane w pierwszej kolejności (do jakiego okresu wstecz)

o         Jakie kary może nałożyć nadzór budowlany

WYBRANE OBOWIĄZKI FINANSOWO- DOKUMENTACYJNE ZARZĄDCY

o         Zarządzanie techniczno- finansowe nieruchomościami zgodnie z ustawą z dnia 24     czerwca 1994 r.- o własności lokali

PRAWA I OBOWIĄZKI WŁAŚCICIELI LOKALI

ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIĄ WSPÓLNĄ

ROZLICZENIA MEDIÓW ( M.IN.WODY, OGRZEWANIA, WYWOZU ŚMIECI I INNYCH)

Czas trwania szkolenia: 3 dni; ok. 20 godz. dyd.

Cena zawiera:

– zakwaterowanie w pokoju 2 osobowym o wysokim standardzie

– pełne wyżywienie – od kolacji w dniu poprzedzającym szkolenie do obiadu ostatniego dnia szkolenia

– udział w zajęciach

– zestaw materiałów szkoleniowych

– przerwy kawowe

– udział w imprezach regionalnych

– imienne zaświadczenie o ukończeniu szkolenia

Rezerwacja pokoju 1osobowego za dodatkową opłatą 130 zł/doba+VAT
Pobyt osoby towarzyszącej jest możliwy po wcześniejszym uzgodnieniu z Organizatorem.

Istnieje możliwość udziału w szkoleniu w opcji bez zakwaterowania i wyżywienia. 
W celu uzyskania bliższych informacji prosimy o kontakt z biurem.

MIEJSCE SZKOLENIA:

 Szkolenie odbędzie się w Hotelu Czarny Potok*** w Zakopanem, który położony jest zaledwie 5 minut od ulicy Krupówki. Atutem hotelu są domowa kuchnia, urzekająca atmosfera oraz piękny ogród otaczający hotel.

Uczestnicy naszych szkoleń mogą korzystać z atrakcji: basenu, sauny fińskiej i tureckiej, jacuzzi, solarium, internetu bezprzewodowego.

* Organizator zastrzega sobie prawo zmiany hotelu na równorzędny standardem.