Dr inżynier, absolwent Wydziału Inżynierii Lądowej Politechniki Warszawskiej. Posiada uprawnienia budowlane, uprawnienia rzeczoznawcy budowlanego z listy Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, uprawnienia do prowadzenia prac przy obiektach zabytkowych. Jako rzeczoznawca aktywnie uczestniczy w pracach polskiego Związku Inżynierów i Techników Budownictwa, jest członkiem zarządu Fundacji Edukacji Menedżerskiej, uczestniczy w nadzorach budowlanych, jest głównym specjalistą ds. zamówień publicznych w Sądzie Najwyższym, prowadzi własne biuro ekspertyz budowlanych. Autor wielu artykułów i publikacji oraz programów szkoleniowych z zakresu prawa budowlanego

Celem szkolenia jest kompleksowe i wyczerpujące przedstawienie aktualnych regulacji prawnych dotyczących prowadzenia procesu budowlanego, z uwzględnieniem planowanych zmian w przepisach ustawy oraz aktach wykonawczych.

Nasz ekspert  szczegółowo omówi procedury i wyjaśni wątpliwości związane z prowadzeniem inwestycji budowlanych, w tym m.in.:
- wymagania formalno-prawne dotyczące poszczególnych etapów realizacji budowy
- aktualne warunki udzielania pozwoleń na budowę
- nowe regulacje związane z certyfikacją energetyczną budynków i lokali
- prawa, obowiązki i odpowiedzialność uczestników procesu budowlanego
- praktyczne aspekty związane z umowami o roboty budowlane, w tym zabezpieczenia wykonania zobowiązań przez strony umowy.

Szkolenie adresowane jest do pracowników wydziałów budownictwa, architektury, gospodarki nieruchomościami, gospodarki przestrzennej i geodezji jednostek samorządu terytorialnego, zarządców nieruchomości, rzeczoznawców majątkowych i wszystkich innych osób, które w swojej pracy muszą się stosować do przepisów Prawa budowlanego.

PRAWO BUDOWLANE

1.      Zakres obowiązywania ustawy Prawo budowlane. Krótka historia wprowadzanych

w ostatnich latach zmian przepisów regulujących proces budowlany.

2.      Mankamenty zawartych w „słowniczku” ustawy Prawo budowlane definicji, opisujących podstawowe pojęcia używane w procesie budowlanym.

3.      Certyfikacja energetyczna budynków – fakty i mity oraz kolejne wprowadzone zmiany

4.      Uczestnicy procesu budowlanego, ich podstawowe obowiązki i prawa

5.      Informacja i plan BIOZ

6.      Pozwolenie na budowę, pozwolenie na rozbiórkę, zgłaszanie budowy obiektów, urządzeń budowlanych i wykonywania robót budowlanych niewymagających uzyskiwania pozwolenia na budowę.

7.      Projekt budowlany – skład, forma, zatwierdzanie projektu budowlanego w decyzji
o pozwoleniu na budowę

8.      Etap realizacji robót – rozpoczęcie budowy, zawiadomienie nadzoru budowlanego, tablica informacyjna i dziennik budowy, możliwości odstępstw od zatwierdzonego

w pozwoleniu na budowę projektu budowlanego i obowiązku wystąpienia o zmianę pozwolenia na budowę.

9.      Samowola budowlana i możliwości jej legalizacji

10. Formalne zakończenie budowy - zgłoszenie zakończenia czy pełna procedura uzyskiwania decyzji o pozwoleniu na użytkowanie, praktyczne uwarunkowania legalnego zakończenia budowy i robót budowlanych.

11. Obowiązki właścicieli i zarządców w zakresie utrzymania obiektów budowlanych, kontrole okresowe, książka obiektu budowlanego

12. Procedura zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego.

13. Odpowiedzialność karna, cywilna, zawodowa i dyscyplinarna uczestników procesu budowlanego

14. Planowane zmiany w Prawie budowlanym, w tym główne zmiany przewidziane w skierowanej przez prezydenta do Trybunału Konstytucyjnego nowelizacji z 23 kwietnia 2009 roku

15. Dyskusja podsumowująca

WYROBY BUDOWLANE

1.      Przepisy regulujące zasady dopuszczania do obrotu i stosowania w budownictwie wyrobów budowlanych:

§         ustawa o wyrobach budowlanych z dnia 16 kwietnia 2004 r.

§         przepisy wykonawcze

2.      Metody oceny zgodności wyrobów z ustalonymi wymaganiami (przepisy wykonawcze)

3.      Oznakowanie wyrobów – wymogi formalne

4.      Organy i ich obowiązki w zakresie kontroli wyrobów budowlanych

§         organy i ich obowiązki

§         Krajowy Wykaz Zakwestionowanych Wyrobów Budowlanych

§         czynności kontrolne organów i ich zakres

5.      Postępowanie administracyjne w sprawach wyrobów budowlanych wprowadzanych do obrotu:

§         sankcje

§         strony postępowania

6.      Przepisy karne i przepisy przejściowe

7.      Obowiązki wykonawcy robót (kierownika budowy lub robót) i prawa inwestora dotyczące wyrobów stosowanych w budownictwie w świetle przepisów ustawy Prawo budowlane

8.      Projekt kolejnej nowelizacji ustawy o wyrobach budowlanych

9.      Dyskusja podsumowująca

UMOWY O ROBOTY BUDOWLANE

1.     Umowy o roboty budowlane w świetle przepisów Kodeksu cywilnego

2.     Rodzaje umów o roboty budowlane (tryb przetargowy i tryb negocjacyjny, umowy

o wykonawstwo i umowy typu „zaprojektuj i zbuduj”)

3.     Ogólne i szczegółowe warunki umów

4.     Najważniejsze postanowienia umów o roboty budowlane - przedmiot umowy, rodzaje

wynagrodzeń wykonawcy, kary umowne

5.     Gwarancja i rękojmia w umowach o roboty budowlane

6.     Odbiory obiektów i robót budowlanych

7.     Ustawa o gwarancji zapłaty za roboty budowlane

8.     Dyskusja podsumowująca

Czas trwania szkolenia: około 20 godz. dyd.

Cena zawiera:
– zakwaterowanie w pokoju 2 osobowym o wysokim standardzie.
– rezerwacja pokoju 1osobowego za dodatkową opłatą 100 zł. /doba. Pobyt osoby towarzyszącej jest możliwy jedynie po wcześniejszym uzgodnieniu z Organizatorem
– pełne wyżywienie – od kolacji w dniu poprzedzającym szkolenie do obiadu ostatniego dnia

szkolenia
– udział w zajęciach
– komplet materiałów szkoleniowych
– przerwy kawowe
– udział w imprezach regionalnych
– imienne zaświadczenie o ukończeniu szkolenia